遺言書による相続登記

遺言書による相続登記とは

不動産の名義人がお亡くなりになった場合は、相続登記をして不動産の名義を相続人に変更します。

遺言書がない場合は、故人の生まれてから亡くなるまでの戸籍謄本を集めて、相続人を特定し、相続人間で遺産分割協議をすることが一般的かと思います（遺言書がなく遺産分割協議書で相続登記をされる方はこちらを参照ください）。

しかし、遺言書があれば、集める戸籍謄本は、故人の直近の戸籍謄本と、不動産を相続する相続人の戸籍謄本だけで済みます。

財産の分け方を相続人同士で話し合う遺産分割協議をする必要もありません。

なお、公正証書遺言の場合は、そのまま相続登記の手続に入れますが、公正証書遺言以外のもの、例えば自筆証書遺言（自分で自書した遺言書）などの場合は、家庭裁判所の検認の手続が必要となります。

封のしてある遺言書は、家庭裁判所の検認手続において開封しますので、ご自身で開封しないようにしてください。

遺言書の検認の申立書作成も当事務所でうけたまわっておりますので、ご相談ください。

（遺言書がない場合の相続登記はこちらから）

遺言書による相続登記の流れ

相続登記の必要書類

遺言による相続登記の場合は、次のような書類が必要となります。

相続登記の費用

相続登記の費用については、相続専用サイトをご覧ください。